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自2003年8月至今，因华林经济开发区项目建设需要，华亭镇集中重点力量展开征地拆迁工作，全镇累计征地面积达2200多亩，拆迁房屋面积5万多平方米，涉及霞皋、山牌、西沙等村2860户群众，其中霞皋全村1503户群众平均被征地3场次以上，159户房屋被拆迁，拆迁面积达101亩。然而，在历时这么长，征地、拆迁量这么大的情况下，除两年多前有个别禽畜养殖场被强行迁移及清理“两违”建筑外，这里再也没有出现过强制征迁现象，没有发生一起因征迁诱发的集体上访、越级上访事件，没有群众因征迁遗留问题而影响正常的生产生活，群众对征迁的满意率达98%以上。
除了快速的征迁速度外，零强制、零上访、零遗留，这3个纪录为华亭镇成功破解征地拆迁难题作出了最为完美的诠释。缘何取得这般成功，长年一直奋战在征地拆迁一线的镇党委书记陈景新、镇长曾金清感受异曲同工：“我们的工作其实没有什么特别之处，只是比别人更努力一点、更负责一点，考虑群众利益更多一点而已。”
思想动员时：脚步勤一点、方法多一点
重视和做好群众思想工作是征地拆迁工作快速推进的关键。思想是行动的先导，群众思想通则征迁工作顺，反之则困难重重，寸步难行。项目建设目的、征地拆迁政策、长远利益引导等等，都是做好思想工作的必要载体和手段，在此基础上，华亭镇一直强调工作队员们“脚步勤一点、方法多一点”，千方百计做到以情动人、以诚感人、以理服人，尽可能让每户拆迁户都自觉自愿地支持征迁工作 。
为此，镇里要求全体驻村干部24小时食宿在霞皋，实行“工作时间服从群众需要”制度，每天除定时按程序汇报、交流工作进展情况外，还要不定时利用晚上群众在家时间串串门、拉拉家常，以拉近与群众距离。对于群众反映的问题，不管与项目有关还是无关，是个人的还是集体的，都详细记录在“入户日记”内，寻找机会予以答复或解决。在近段时间进行的华林路、霞皋路贯通项目的征迁动员过程中，镇、村工作队与143户拆迁户沟通时间平均每户将近50个小时，几乎天天都有工作队员与拆迁户谈话到凌晨两三点。今年初，为迁移中科盛华等3个项目用地上的一个养鸭场，驻村的工作队员曾连续两个月天天到弥漫着鸭屎味的鸭场做客、动员，最终使鸭场顺利迁移。
在思想动员中，华亭镇创造并运用了“轮番挑数，余数指定”和“镇村干部一对一结对法”等创新的工作推进法，即先由村干部对自认为能做得通的征迁对象逐户轮番挑选，余数部分由对该片区情况最熟的包片村干部全部揽走，再让镇干部与这些村干部一一结对，两人或三人一组分头入户做工作。实践证明，此举极大促进了镇村两级干部落实责任、互帮互促，共同推动工作进展。
征地拆迁时：方案细一点、感情多一点
征地拆迁工作政策性强、涉及面广，既敏感又复杂。要做好这项工作，必须严格依法办事，事事公平、公正、公开，也很有必要在坚持原则前提下，实事求是地讲策略、讲感情，努力让群众称心满意。实践证明，策略和方法得当，征迁中多考虑群众情感和实际难题，就会事半功倍，反之则必会事倍功半。
在每次征地拆迁启动之前，镇、村两级干部一贯坚持“预案先行”，总要把预案演绎了一遍又一遍，尽可能地考虑到每一个细节问题。同时，想方设法及时掌握动向，对苗头性矛盾做到早发现、早预警、早控制、早解决。征迁中讲感情，考虑群众情感，则是把群众满意不满意作为所有环节工作的出发点和落脚点。对征地拆迁中群众应享受的各项优惠政策，不折不扣给予兑现；需提请上级部门帮助协调解决的，工作队总会向上反映，努力争取上级支持；对于个别实际问题，工作队则要是实事求是，想方设法做到让群众无话可说。霞皋、山牌两个村在土地征用过程中碰上多个鸡、鸭养殖场迁移，群众提出鸡鸭正值生产期，迁移势必会使它们因受惊减产而造成损失，所以要求合理补偿，否则拒绝迁移。这在现行的补偿标准中没有涉及，属于空白点。是要靠强制迁移，还是突破规定实事求是给予补偿呢？对此，工作队决定从群众利益出发，积极向上级部门反映，并邀请园区、农业、国土等部门人员，对养殖场迁移所涉及的减产问题进行科学评估，采取灵活形式对补偿标准进行适当调高。群众对此十分满意，以最快速度完成了养殖场迁移工作。
霞皋路贯通涉及的一户拆迁户，在自家田地上经营养猪场和米粉加工场，工作队前去动员时原先是避而不见。对此，工作队并不简单行事，提请依法强制执行，而是前后历经40多天，到养猪场与其反复磨说，并四易其地，终于选到一个令该养殖户满意的新址，还帮助他扩大了生产经营规模。在搬迁时，工作队还与他签下协议，承诺母猪和胎中猪仔若有损失，可以照价给予赔偿。该养殖户深受感动，终于在规定期限内自行拆除了养殖场。
为民解忧时：心肠热一点、责任多一点
征地拆迁是个系统工程，涉及的不仅是一时间的征地拆房，还有征迁户的过渡、就业、财产分割等一大堆问题，哪一样或哪一户没处理好，都有可能激化矛盾。镇、村干部们脑子里时时紧绷这根弦，常年性开展“依法征迁、真情相助”行动，不仅解决了许多群众的困难，还为征迁工作实现“零遗留”，以及征迁氛围的持续好围奠定了坚实的基础。
倾听民声、了解民意的行动贯穿于征迁工作的前前后后。征迁工作一开始，镇里就要求工作队员在入户做群众思想工作的同时，认真搜集群众的意见和要求，还利用各种场合鼓励群众找工作队反映困难和问题，并逐一登记在册。经综合分析、研究后，镇、村逐个拟定解决方案，马上组织实施。就业问题是失地群众反映集中的一个问题，对此，镇、村组织对40岁以上无业村民进行调查摸底、登记造册，把他们列为就业培训重点对象，提高他们的务工技能，还千方百计帮他们就近联系企业工作岗位，解除他们的后顾之忧。今年6月，镇里还组织附近23家企业集中设点招工，其中霞皋、山牌两村就有100多位村民找到了合适的岗位。拆迁户方茂将是名下岗职工，家庭困难，工作队员了解到他曾经开过车后，特地带他在好味道核苷酸公司面试，让他当天就进厂务工。在不久前华林路征地拆迁中，他不仅自行拆除了自家的煤球场，还动员几户亲戚自觉配合丈量土地。
对于霞皋、山牌两个村的环境卫生、水利设施、教育事业等公益事业，只要有群众反映，工作队都会积极为其奔波，帮群众解决了很多烦心事。霞皋村由于过去厕改不彻底，遗留下许多废弃的粪坑，群众颇有意见，工作队就从镇财中争取专款，对60多口废弃粪坑一一填埋，并组织对全村卫生环境进行全面清理，给群众创造一个整洁的生活环境。
一户一户的难题帮助解决，一项一项的公益事业努力做好。在工作队进驻霞皋的3年多时间里，先后为群众解决房产纠纷、户口落户等群众切身利益的事宜500多件。如今，无论是镇领导还是普通的工作队员，霞皋村民几乎都能一一叫出他们的名字，不少人还成了朋友，干群关系空前融洽，征迁工作又快又好由此便可窥一斑。
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