区法院清理拆迁安置合同债务逾2千万元
2011-08-08 11:38:15 林翰 林文琴 方敏生来源： 莆田晚报  责任编辑：   
   今年1月至6月，城厢区法院新收拆迁单位诉拆迁户偿还安置房建造费的合同债务纠纷案件157件，以服务于经济建设为己任，采取“三调解”机制，调解终结该类案件111件，为推进“五大战役”和重点项目建设，回笼且盘活资金人民币2003万元。
　　该院组建一个专门审判合议庭，联合住建局、国土资源分局及相关基层组织三方力量，深入拆迁安置区，既调查核实拆迁补偿款、搬迁过渡费与安置房建造费的结算差额，又进行法制宣传，促使倒欠安置房建造费拆迁户认识到各自的过错和应承担的相应民事责任，成功动员44个倒欠安置房建造费事实清楚、具有偿还能力的拆迁户主动偿还债款912万元。
　　审判人员、基层调解衔接工作站的特邀调解员根据实地调研情况，排查分析拆迁户拖欠安置房建造费所提的质量问题、法定时效异议等，邀请人大代表、政协委员、建筑质量监测权威人士、法律援助中心律师参与协助调解。通过法律疏导与解惑释疑相结合的方式，促成调解37件，标的766万元。
　　 对30个欠债拆迁户，在查实其中23户有多余安置房出租、7户预售转让安置房或配套店房的情况后，启动多元调解衔接工作机制，实现司法调解与区政府拆迁主管部门、镇政府或街道办事处的行政调解有机衔接，通过召集拆迁单位、安置户及其承租人、购买人进行协商，以提取房租收入、卖房款的方式，达成分期分批清偿安置房建造费325万元的调解协议。